✨ Singular vivienda con doble acceso semiesquina a Paseo Pintor Rosales ✨

En una de las ubicaciones más cotizadas y representativas de Argüelles, semiesquina al Paseo del Pintor Rosales, presentamos esta interesante vivienda con amplios espacios y múltiples posibilidades de uso en pleno corazón de Madrid.

La vivienda cuenta con aproximadamente 144 m² construidos y destaca especialmente por su espectacular estancia principal de casi 50 m², actualmente acondicionada como gimnasio privado por un profesional del fitness que desarrolla su actividad como entrenador personal.

Toda la maquinaria y equipamiento existente será retirada, entregándose la vivienda completamente libre de enseres e inquilinos.

La distribución actual dispone de:

✔ Gran salón diáfano de 48,99 m²
✔ 2 dormitorios con armarios empotrados
✔ 1 baño completo con bañera y ducha
✔ 1 aseo situado en la zona de recepción/hall
✔ Cocina independiente
✔ Amplio distribuidor
✔ Patio privado de uso y disfrute

Además, todas las habitaciones, así como el baño y el aseo, cuentan con amplias ventanas, aportando ventilación natural y luminosidad a todas las estancias.

Uno de sus grandes valores diferenciales es que dispone de dos accesos independientes:
✨ Entrada principal por el portal
✨ Segunda entrada directa por la zona de sótano

Una característica especialmente interesante tanto para vivienda habitual como para despacho profesional, estudio privado o actividad compatible.

La propiedad ofrece una excelente base para actualizar y personalizar, gracias a sus amplios espacios, techos altos y distribución versátil.

Ubicada en una finca representativa del barrio de Argüelles, rodeada de todos los servicios, restauración, comercios y excelentes comunicaciones.

A pocos pasos de Parque del Oeste, Moncloa y semiesquina al Paseo del Pintor Rosales, en una de las zonas más consolidadas y valoradas de Madrid.

Una propiedad diferente, con carácter y posibilidades difíciles de encontrar en la zona.

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