**LOCAL COMERCIAL EXCLUSIVO EN ALQUILER

CALLE MARQUÉS DE URQUIJO · ARGÜELLES · MADRID**

Ubicado en una de las calles más representativas y consolidadas de Argüelles, presentamos este local comercial exclusivo en alquiler, una oportunidad única para marcas, empresas y profesionales que buscan imagen, visibilidad y ubicación estratégica.

El inmueble cuenta con 127 m² según Catastro, distribuidos en dos plantas perfectamente diferenciadas, lo que permite una operativa cómoda y una clara separación de usos.

Distribución

Planta calle: acceso directo desde la vía pública, con escaparate y excelente presencia comercial, ideal para atención al público y posicionamiento de marca.

Primera planta: espacio versátil, perfecto como oficina, zona de trabajo, consultas, showroom o áreas privadas del negocio.

Ubicación prime

Situado en Calle Marqués de Urquijo, en pleno corazón de Argüelles, una zona de alto valor comercial y residencial, rodeada de servicios, comercios consolidados, restauración y despachos profesionales.
La zona destaca por su flujo constante de peatones y tráfico rodado, así como por sus excelentes comunicaciones mediante metro, autobuses y rápidos accesos a las principales arterias de la ciudad.

Un espacio con proyección

Un local pensado para proyectos que buscan algo más que metros cuadrados: representatividad, versatilidad y proyección. Ideal para retail selecto, clínicas, oficinas premium, despachos profesionales o conceptos que requieran una ubicación estratégica en Madrid.

Una oportunidad excepcional

Locales de estas características, en esta ubicación, no aparecen con frecuencia en el mercado.