Local reformado tipo vivienda en calle Ave María – 87 m²

Se ofrece local comercial de 87 m² situado en la calle Ave María, en pleno barrio de Lavapiés, a la altura de Antón Martín, una de las zonas más dinámicas y demandadas de Madrid.

El inmueble se encuentra totalmente reformado y actualmente distribuido como vivienda, lo que lo hace ideal tanto para uso profesional, despacho, estudio creativo, consulta, como para inversores que busquen un activo versátil.

Distribución actual:

Amplio salón

Cocina con despensa

Dos habitaciones en altillo / dúplex

Dos cuartos de baño completos

El local cuenta con una distribución muy funcional y buena altura que permite múltiples opciones de uso, siempre dentro de la normativa vigente.

� Importante:
El inmueble está inscrito registralmente como local, y no es posible el cambio de uso a vivienda según la normativa urbanística de la zona.

Ubicación excelente, rodeado de transporte público, restauración y vida cultural.

Ideal para quien busque un espacio diferente, reformado y con gran potencial en el centro de Madrid.